親朋好友之間相互扶持幫助是人之常情,有能力的人會贈與生活困難的親朋好友一些財產,幫助其走出困境,有時候還會簽訂贈與合同,那么贈與合同可以撤銷嗎,贈與合同在什么情況下可以撤銷?
一、贈與合同可以撤銷嗎?
贈與合同是可以撤銷,但是為維護合同的嚴肅性,贈與合同的撤銷是有限制的。
贈與合同的撤銷有哪些限制?
1、贈與人須在贈與財產的權利轉移之前撤銷贈與合同。如果贈與財產的權利已經發(fā)生轉移,贈與人是不能撤銷贈與的。如果贈與財產的權利只轉移了一部分,則贈與人僅能就未發(fā)生轉移的部分財產撤銷贈與,對已經轉移部分不得撤銷。
如果贈與的是動產,在贈與物交付前,贈與人可以撤銷贈與。如果贈與的是不動產,在辦理權利轉移登記之前,贈與人可以撤銷贈與。
2、贈與人撤銷的贈與必須不是具有救災、扶貧等具有社會公益、道德義務性質的贈與。由于救災、扶貧等具有社會公益性質的贈與使得贈與行為有了重要的社會意義,若贈與人可以隨意撤銷這種贈與,則違背了社會公序良俗。
“社會公益”的內容,按照《公益事業(yè)捐贈法》的規(guī)定,包括下列事項:
(1) 救助災害、救濟貧困、扶助殘疾人等困難社會群體和個人的活動。
(2) 教育、科學、文化、衛(wèi)生、體育事業(yè)。
(3) 環(huán)境保護、社會公共設施建設。
(4) 促進社會發(fā)展和進步的其他社會公共福利事業(yè)。贈與撤銷贈與,僅限于沒有經過公證的贈與合同。
法律依據(jù):《中華人民共和國合同法》第一百八十六條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規(guī)定。
二、贈與合同在什么情況下可以撤銷
《合同法》:第一百九十二條受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
第一百九十三條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。
二、贈與人有哪些義務
1、移轉贈與標的物的義務
贈與人有義務按照贈與合同約定的期限、地點、方式、標準將贈與財產轉移給受贈人。贈與的財產需要辦理登記等手續(xù)的,應當辦理相關手續(xù)。贈與人如因故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的,贈與人應承擔相應的損害賠償責任。
2、瑕疵擔保義務
在贈與合同中,一般不需要贈與人承擔瑕疵擔保義務。但下面兩種情況下例外:
<1>、在附義務的贈與合同中,如果贈與的財產是有瑕疵的,那么贈與人需要在附義務的限度內承擔與出賣人相同的違約責任。
所謂附義務的贈與,是指贈與人在贈與時使受贈人負擔一定義務的贈與。附義務贈與是一種特殊贈與,所附的義務是贈與合同中的一部分,因為贈與合同為單務無償合同,所以,附義務贈與所附的義務不是贈與的對價,贈與人不能以受贈人不履行義務為抗辯。原則上,贈與人交付贈與財產以后,才發(fā)生受贈人履行其所附義務的義務。
要注意附義務贈與與目的贈與和附條件、附期限贈與不同。目的贈與是指為實現(xiàn)一這目的,達到一定結果而為的贈與。其與附義務贈與的區(qū)別,主要體現(xiàn)在目的贈與的贈與人不得向受贈人請求結果的實現(xiàn),而只能在結果不能實現(xiàn)時請求受贈人返還不當?shù)美?而在附義務贈與中,受贈人不按照約定履行義務的,贈與人得請求其履行。附條件或附期限的贈與中,條件或期限直接關系到贈與合同的效力無關,所附義務的履行與否不影響贈與合同的效力。
<2>、贈與人故意不告知受贈人贈與財產有瑕疵或保證贈與的財產無瑕疵,造成受贈人損失的,應當承擔損害賠償責任。
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